“市场营销学”的实质是供求关系的管理，它是一门研究如何通过有效的供求关系管理模式，实现供求双方共同赢利的学科。因此营销学的方法论会随着供求关系的变化而变化和发展。而现代营销学的诞生，主要的背景是当今世界经济模式的变革所带来的供求关系的变革。在商业建筑设计的实践中，若将商业建筑的实现过程定义为一种消费行为，其中每个环节都成为一种供求关系的体现。只有通过与市场营销学进行整合才能把商业建筑设计拓展到更加广泛的领域与内容。
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