中西皇家避暑文化的对话――承德僧冠峰避暑城堡项目策划

难点聚焦：

如何在狭长的山谷中进行景区开发和改造，并且与原有的四星级酒店在风格上保持协调？如何传承皇家的避暑文化，并发扬广大？

项目业主：

承德市森林旅游开发有限责任公司

完成时间：

2009年

项目背景：

城市休闲设施和旅游集散地的建设滞后，使避暑山庄观光旅游遭遇到发展的瓶颈。僧冠峰是承德十大名山之一，随着城市区域的扩展，僧冠峰被赋予了新的历史使命――承德旅游的“门户地带”，成为连接承德老城和新城的纽带，以及进出避暑山庄的必经之路。在此背景下，甲方找到绿维，希望我们对僧冠峰景区进行策划，使之承担起承德旅游集散中心的使命。

核心思路：

本项目用地限制因素较多，开发面临着巨大的挑战，必须“跳出项目看项目”，从时间和空间，历史和现实的多个维度来挖掘本项目的独特价值。

绿维在与具有浓厚瑞典背景的投资方交流中发现，世界著名探险家斯文・赫定曾到承德探险，并著有《热河――帝王之都》一书。这一发现为项目提供了突破点，项目组承袭承德康乾“皇家避暑”与斯文・赫定“帝城热河”的历史渊源，以象征西方帝城的“城堡”（因斯文・赫定的渊源，故选定北欧风格）作为整体规划设计语言，依托4500亩的山水资源，打造与城北避暑山庄遥相呼应的、适合现代人需求的、文化体验与山水游乐相结合的国际化城堡主题度假休闲区。先期采用聚焦战略，专注京津城市圈，整合山水旅游资源来升级改造原有酒店，倾力打造“城堡会都”，以此作为整体项目开发的引爆点。后期以城堡会都为核心，多类型旅游产品多元化统一和互动发展，最终推动景区和旅游产品提升，实现开发价值最大化。

斯文赫定堡鸟瞰图

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