湖北枣阳加大旧城改造力度 对“城中村”实行“一村一策”
2013-03-28
中国规划网
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日前，在机器的轰鸣声中，“花圈一条街”终于寿终正寝，作为枣阳一大怪“花圈棺材当街卖”的现象终于结束，这是湖北枣阳市政府不断加大旧城改造力度，对“城中村”进行改造的结果。近年来，湖北枣阳政府不断探索，采取一村一策，对“城中村”进行拆迁安置。具体做法是：
一、鼓励“城中村”连片整体开发，拆迁安置方案由“城中村”改造实施单位制定，首先需经村集体经济组织成员全体大会或代表大会表决通过，再经过辖区政府同意，并在市政府备案。
二、实施“城中村”改造时，应遵循旧村整体拆除，优先建设安置住宅的原则进行，确保被拆迁人及早入住。旧村未拆除的，“城中村”其他建设项目不得开建。 “城中村”改造时，除新建住宅外，还可配建部分商业设施，以保证村民的正常收入和生活保障。对于未经依法批准，没有取得合法手续私自新建、改建、扩建的建筑，按照违法建筑处理，不予补偿。
三、为鼓励“城中村”改造，对用于产权调换安置房屋，包括回迁给村集体经济组织的商业、服务及办公设施，市政府将免收城市基础设施配套费等。而公开出让土地上所建商品房则需按规定缴费。此外，为鼓励投资商参与“城中村”改造，政府还对启动早、改造快的“城中村”改造项目给予奖励，鼓励“城中村”连片、整体改造，并给予政策倾斜。
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