林峰院长论坛观点摘录

>> 做旅游产品应从商业模式入手，突破产业本身

作为旅游规划设计院，我们研究旅游产业，也研究资本市场。刚才各位嘉宾在一起讨论的核心问题是商业模式，做旅游产品的规划设计研究同样要从商业模式入手，而不仅是产业本身。

>> 旅游吸引核具有强大的财富带动效应

旅游业界有个说法，经济被地产绑架，我认为，倒过来另一种看法是中国有一个财富效益。最核心的财富效益是地产升值，因为它带动中国经济财富增长的效益。打个比方，当你去拿旅游用地时，成本可能只有2万~20万；当你把旅游量做到20万、30万的时候，这个旅游区域和土地的价格就会有一个大幅度的提升。做旅游第一个理念是必须要有吸引核，因为吸引核可以聚集人气、扩大商气、拉动地气，带动土地价值和房产价值的提升。同理，做餐饮也是在做人气。所以，成功的资本结构是可以按照模式进行复制的。

>> 旅游可形成产城一体化的新型城镇化模式

中国由于土地升值带动的财富效益，对整个国家经济的良性推动力是非常强的。新型城镇化是中国未来十年的主题，它不仅仅需要的是城市化，最核心的还是要靠内需来拉动基础。在这个进程中，旅游以良性的财富升值效益，形成了一个重要的新型城镇化模式，即产城一体化。可以肯定，对新型城镇化进程的推动作用是非常明显的。以上即是我对旅游地产的发展做的一个简单介绍。

>>酒店综合体及酒店筹建一体化服务

绿维创景经过多年的酒店策划规划设计实践，形成了一套特有的酒店咨询理念和服务模式：从酒店综合体的角度出发，将策划与可研区别对待，按照“策划+可研+顾问+规划+设计”的一体化模式，整合全院资源，联合打造酒店服务团队，为业主提供高效率专业的酒店咨询服务。