近日，中国商业地产联盟指定刊物《商业不动产》杂志就休闲商业地产话题采访了我院林峰院长。林峰院长提出了 “以消费体验过程为核心的业态成为商业地产关注的重点”、“吸引力和业态创新是未来休闲商业地产发展的主要要素和重要方向”、“创意型业态是休闲商业地产的生力军”、“休闲商业升级必将引领新型城镇化浪潮”等观点。访谈全文已经刊登于2013年8月刊。

林峰院长指出休闲商业不仅仅是一种购买行为，更重要的是一种休闲消费体验。商业地产聚集人气的方式也由传统的购物转向了构建消费体验过程，因此打造以过程消费为主体的创新型商业业态是休闲商业地产吸引人气、聚集人流的重要手段。折扣商店、演出演艺、各种主题商街、滨水商业带、RBD等构成了休闲商业的业态，而以中小投资人为主体的创意型业态成为了其中最有贡献、最有价值的主力军。因此休闲商业地产要沿着吸引人气、聚集人流、延长消费、配套休闲，形成发展主线。

针对休闲商业地产与新型城镇化的关系，林峰院长指出休闲商业升级必将引领新型城镇化浪潮。无论在远离城市区域或城郊型区域，还是城市中心区域，休闲商业地产都是一种极具魅力的模式。休闲商业升级，引领的是产城一体化的新型城镇化发展结构，即文化产业、旅游产业与房地产融合发展的生态型、文化型、幸福和谐型发展模式。未来十年，以城市文化品牌为方向的休闲商业综合开发，必将进一步引领城市品质与生活价值的提升，引领新型城镇化的建设浪潮。

相关推荐阅读：

休闲消费业态升级是商业地产成功的关键

城镇休闲商业化模式与新型城镇化建设――商业地产商的创新与机遇

商业新方向：休闲商业意识形态抬头

休闲商业综合体创新设计

休闲商务区（RBD）形成机制与商业街区休闲化