2014年3月27日，首届长株潭新型城镇化建设新区成果展示及土地推介会在长沙举办，云集了众多国内土地一级开发企业、房地产开发企业和投资商。我院林峰院长受邀出席，针对新城区发展建设发表了主题演讲，并与与会嘉宾讨论长株潭城镇化的发展现状及问题。

会议现场

林峰院长首先对“市场引导的新型城镇化”进行了解读，指出在这一大背景下，产城一体化、城乡一体化、逆城市化呈现出强劲的发展势头。市场化成为新城新区开发、城镇化发展中最重要的手段和方式，在这一过程中开发企业和投资商将会扮演重要角色，发挥关键作用。

目前在新城新区开发和城镇化发展中遇到的一个棘手问题就是大量“鬼城”的出现。林峰院长对此，提出了消除鬼城的以休闲消费为核心的城镇化结构：第一，通过旅游人气、休闲人气、商业人气、夜间人气的带动提供发展动力；第二，以级差地价为运作模式，运用交通、景观、夜间聚集结构、休闲聚集结构、商业聚集结构形成商业口岸；第三，选择无污染产业、生产服务业、消费服务业等产业，与城市形成的人气进行有效搭配；第四，进行环境优美、文化氛围浓厚的宜居建设；第五，对教育、医疗、养老等配套设施与服务进行市场化开发；第六，将二、三、四居所纳入城市发展范畴；第七，利用城市综合体和花园式卫星城镇的延伸发展，把城乡一体化结合起来。

林峰院长发表主题演讲

林峰院长同与会嘉宾讨论长株潭城镇化发展

更多具体内容，详见《市场化下的新型城镇化商机及发展架构》。