度假与养老时代同步来临

2009年，中国老年人口(60岁以上)1.67亿，占12.5%，超过联合国老龄化社会的标准（10%）。到21世纪中期，我国老年人口将超过4亿，占全国总人口的28%。2010~2040年是中国人口老龄化速度最快的时期，这一阶段老年人口平均每10年提高3.99%。中国已经进入养老时代。据预测，中国养老产业是一个数万亿元大蛋糕，商机无限。

另一方面，中国已经进入度假时代，我将之称作“一个休闲、四个度假”的大型市场结构已经全面呈现。一个休闲指周末为主导的、2个小时范围内的休闲市场需求。四个度假市场，分别指“黄金周度假市场”、“学生假期市场”、“银发度假市场”、“带薪休假市场”。两个黄金周，有两个7天时间，全面家庭度假市场非常巨大；学生假期，以青少年为主要群体，并带动家人，构成寒暑假度假旺季市场；银发度假市场，55-80岁之间的老人我们称之为“健康老人”，他们追求的是乐老生活，带来巨大的度假型养老需求；《职工带薪年休假条例》自2008年1月1日起施行，并将于2020年基本得到落实，实际上，现在已经有部分行政事业机构、大型国有企业在执行了，预计2016年将会形成具有规模的带薪休假群体，2018年山东、广东等省将全面强制执行。可以预见，2018年将成为一个节点，全国发达省市、国有机构、大型企业将全面推行带薪休假，职工带薪休假市场可能达到30%-40%。

职工度假消费一般是7天到1个月,养老度假大概是1个月到半年。度假消费，将会成为中国巨大的消费品种。吃、住、玩、休闲、运动、养生、健康服务等等，为综合度假服务提供了巨大的商机。度假居住、养老度假居住，成为旅游地产关注的未来焦点。

绿维创景提出“度假型养老”的概念，是希望对度假与养老两个市场的交融，进行深度研究，把两个服务产业进行整合，与房地产开发的快速回收模式结合，实现产业地产的融合发展以及产城一体化区域的综合开发，为地产商转型升级提供一个创新方向。

5月8日，绿维创景正式提出打造中国泛旅游产业服务联盟的倡议，得到很多机构的支持。我们的宗旨，就是为泛旅游产业开发提供品牌导入和运营服务支持。欢迎所有提供服务的品牌机构，共享平台，互动支援。

第26期《旅游开发运营》

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