住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则

      

   
　　（4）实现以住宅开发建设企业（住宅开发建设创新体系、住宅工业化开发建设创新体系）为主体，达到动态联盟企业群及有关政府部门之间实现基于互联网的异地信息交换和集成，分系统中各专业间的信息数据共享和统一管理，住宅建设各环节与住宅产品供配网、住宅产品数据库之间实现信息的网络查询。   
　　（5）采用符合住宅信息集成系统要求的商品化软件，包括住宅建设动态联盟软件、住宅建设方案及施工图CAD软件、住宅预售三维动画系统、结构、给排水、电气、采暖通风、概预算等专业的CAD软件和施工质量保证信息系统、施工现场组织与施工技术软件，为住宅开发建设提供支持。   
　　（6）实现开发建设企业为主体，在住宅产品供配系统和住宅产品数据库的支撑下完成住宅开发建设从立项→勘察设计→施工（包括施工组织、质量控制等）→性能认定→房屋销售→物业管理等住宅开发建设全过程的信息化管理。   
　　（7）建设和联接四个系统（HI-CIMS）   
　　　　1）计算机平台：包括计算机、网络硬件、操作系统软件；   
　　　　2）软件支撑平台：包括数据库、网络支撑软件和应用系统开发工具；   
　　　　3）应用分系统：包括开发建设单位分系统、住宅设计分系统、住宅施工分系统、性能认定分系统、物业管理分系统；   
　　　　4）住宅产品信息支撑：包括住宅产品数据库、住宅产品供配系统。   
　　（8）系统建设三项要求：   
　　　　――系统覆盖面要求。应保证信息管理、信息集成和各种专业应用软件和工具覆盖住宅开发建设全生命周期，为各个环节提供技术支持。   
　　　　――系统集成度要求。信息集成性方面应满足两个层次的要求，各个业务环节内部（如住宅设计、物业管理等分系统）应实现统一的信息管理和数据完全共享；各个业务环节之间应实现信息相互传递，并保持数据的一致性。    
　　　　――系统易构性要求。应确保信息系统具有动态构造的特点，适应住宅开发建设动态联盟企业的实施方式，使不同住宅开发建设的项目，可根据不同企业的对象来构造不同的系统。

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