建设工程管理之八

      

 验收
    在契约上有重要之意义，它包括进度款之支付及契约的部份或全部完成的确
定 。
    验收依实际时间可分为：
（a）    中间进度验收。
（b）    完工移交验收。
 
8.1 中间进度验收
工程承包契约来说，进度验收的概念本来是用在实做实支（COST PLUS）之
契约中，计算支付实支费用者。在实做实支之契约中，一般利润除外另计，
但今则实支费加上同比例之利润一齐支付。但履约保证金不应加入计算，因
履约不随进度迟减，要到完工时才可退，中间进度验收时，应注意下列各点：
（a）    付款百分比应与进度一致，不可超付。
（b）    当中途毁约时，未付进度款百分比可以将剩下工作完成。
（c）    履约保证金与进度之计算是两回事不可混谈。
（d）    包商调借资金，应另行处理。
曾有同业超付工程进度款后，包商利用契约中之毁约条款而中止契约致使
公司遭到损害。
但公司是利用包商来代为执行工程建造工作，因此就必须有支付进度工程
款之责任。
 
8.2  工程完成移交验收
工程完成之验收后，就是合约上有关，工程完成保证之条款外契约已解除
之意思。
故应注意，在部份工程未完全完工而先与完工部份移交验收时，会使在执
行未完成部份 的工程期间所发生事故之责任不清，而引起种种不方便。
完工验收在契约上意义如何：
（a）包商之契约已结束。
（b）交还包商在契约上之保证金。
（c）履约保证金之解除，已不再有保证金之责任。 
（d）移交后之设备由公司负保管责任。
（e）移交后，包商之保固责任开始起算，致于未能转移给业主之保固责任
则由公司负责。
（f）工程款支付后，就没有行使权利之法宝了。
（g）业主验收为准。
由于以上诸因，对于包商之完工验收时，完工验收报告证明应尽可能延后
发行，对于未完工作及业务科等，应依契约之条件要求提出切结书来约束
对方，不可随便交付完工验收证书。对于剩余工作的施工与管理的责任应
特别注明清楚。

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