商品房买卖合同面积差异补充协议

      

商品房买卖合同面积差异补充协议
合同双方于　　　　　年　　　月　　　日签定了《商品房买卖合同》，买受人购买位于******半岛第          幢别墅。原合同约定买受人所购商品房建筑面积为　　　　　　平方米，现经**县房地产产权监理所测定的实际建筑面积为　　　　　　平方米，依据原合同附件五第一款之约定，现双方达成如下补充协议：
一、根据面积误差比绝对值，双方同意按本协议第　　条第　　款规定予以解决。
二、面积误差比绝对值在8%以内（含8%），据实结算房价：
1、出卖人返还买受人房价款　　　　　　　元；
2、出卖人收取买受人房价款　　　　　　　元。
三、面积误差比绝对值大于8%：
1、买受人退房：
出卖人退还买受人已付款　　　　元，并支付利息　　　　元，利率按银行同期存款利率执行。
2、买受人不退房：
⑴ 出卖人返还买受人房价款共计　　　　　　　　元；
⑵ 出卖人收取买受人房价款共计　　　　　　　　元。
⑶ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。
四、双方按本条款的规定履行各自义务后，买受人不得依据双方签定的《商品房买卖合同》以仲裁、诉讼等方式向出卖人主张其它任何权利。
五、本协议作为《商品房买卖合同》（合同号：　　　　　　）的附件，对双方均具有约束力。
六、本协议一式四份，业主一份，银行一份，开发商二份。
 
出卖人（签章）：　　　　　　　　　  买受人（签章）：
 
　　　　年　　　月　　日　　　　 　 　　　　年　　　月　　日

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