工程管理制度

      

  
2  基础标高偏差预防措施   
2.1  应加强对基层标高的控制，尽量控制在允许负偏差之内，砌筑前对砼基层认真检查一遍，局部凹处要用细石砼垫平；   
2.2  砖基础砌筑时，第一层砖转角处应抄平，立皮数杆按皮数砌筑；   
2.3 浇筑砼板时应抄平，表面用木抹子槎平，从而保证防潮层厚度均匀一致。   
3. 地下给排水管道安装的缺陷及预防措施   
3.1  砖基础砌完后，给排水管道应及时安装，回填土之前做好通水试验和水压试验。   
3.2  管道支墩间距要合适，支垫要牢靠，排水接口要严密，不能搁在基础上，应与基础架空；   
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3.3  回填土分层回填夯实（支墩基础较深时），防止直接撞压管道。   
3.4  认真做好管道接口养护，防止接口水泥活动因而渗漏。   
4.  砌筑工程易出现砖缝不饱满，接槎不严等预防措施；   
4.1  改善砂浆和易性（家采用中砂和按规定掺加微沫剂）；   
4.2  采用“三一砌砖法”，避免铺灰过长；   
4.3  严禁用干砖砌筑；   
4.4  墙体砌筑时应尽量减少留槎部位，外墙严禁留槎；   
4.5  即使要留槎宜采取18层退槎砌法；   
4.6  留退槎困难时，可留阳槎并按规定设Φ6.5拉结盘，接槎时应清理残余砂浆，浇水湿润，用砂浆塞严。   
5.  砼表面局部出现麻面、蜂窝等预防措施。   
5.1  模板面清理干净，不得粘有硬砂浆等杂物。   
5.2  模板在浇筑之前应用清水充分湿润，清洗干净。   
5.3  模板脱膜剂要涂刷均匀，不得漏刷。   
5.4  砼必须按规定分层均匀振捣密实，严防漏浆。    
5.5  砼搅拌时要严格控制好配合比，经常检查从而保证计量准确。   
5.6  砼搅拌要均匀，颜色一致。   
5.7  砼自由倾落度一般不超过2米。   
5.8  砼一次下料不宜过多，分层分段振捣密实，同时掌握好振捣时间；   
5.9  模板振部支设要牢固，严禁漏浆而出现烂根现象；   
5.10  拆模时间不宜过早避免砼粘模等现象发生。   
6. 现浇楼面裂缝。   
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6.1  严格按图纸配筋，确保配筋位置正确（特别是负弯矩钢筋），四角加设放射筋，垫好钢筋保护层块；   
6.2  严格控制砼的配合比，掌握好水灰比和砼的搅拌时间，正确下料，由专人负责浇捣密实；   
6.3  专人做好现浇楼面砼的保养工作；   
6.4  施工上层结构时，注意施工荷载，严禁冲击荷载对楼面的冲击；   
7.  水泥地面起砂、空、裂   
7.1  所用水泥均要有出厂合格证并做好水泥各项指标复试，合格后方可使用；两种不同品种水泥不得混用，严格控制砂的含泥量；   
    7.2  基层应清理干净，垫层强度应符合设计，水泥面层施工前三天，派专人湿润基层；   
7.3  砂浆配比计量准确、搅拌均匀，严格控制水泥砂浆坍落度；   
    7.4  在操作经验丰富的技术工人指导下，适当掌握压光时间，压光不得少于三遍；   
    7.5  24小时后派专人负责养护，普硅水泥不少于7天，矿渣水泥不少于11天。   
    7.6  养护时间内应指定专人负责地面成品保护，严禁上人或做其它工作。   
    8.  带地漏的地面易出现倒泛水、渗漏等现象预防措施。   
    8.1  阳光、浴厕间的地面标高比室内地面低20-50mm。   
    8.2  施工中应保证楼地面基层标高准确，施工地面时，以地漏为中心向四周辐射找好坡度，用刮尺刮平。   
    8.3  安装地漏时应注意标高，宁可低，不要高。   
    8.4  在厕所，厨房四周墙与楼面接角处浇一道120×120mm的砼止水带，并与现浇板整体连续浇筑。   
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8.5  预留管孔洞位置要准确，保证预留洞上下垂直；   
    8.6  预留洞补充砼时应将洞四周扫清，浇水湿润，分两次浇筑砼并拍实。   
    9.  楼梯宽度和高度不一，阳台处缺角等预防措施；   
    9.1  楼梯在结构施工时，使踏级的高度和宽度尽可能一致，偏差控制在10mm以内；   
    9.2  抹灰之前根据平台标高和楼面标高，先在侧面中弹一道踏级标准斜线，然后根据踏级步数将斜线等分，斜线上等分点为踏步的阳角位置；   
9.3  楼梯装饰完后，应要有足够的养护时间，严禁施工操作人员上下通行；   
9.4 如果在养护龄期不到时需要提前上人，在楼梯每一踏步平面上放2个砂袋（砂袋装到八成满即可），放置时把袋子揉开扁平状，砂的外侧要遮盖处踏步的阳角。   
10  内墙抹灰面不平，阴阳角不方正和不顺直等缺陷。   
10.1  按规矩将房间找平，挂线贴灰饼。   
10.2  抹灰时要检查阴角是否顺直，抹完一侧灰时，在其上弹上一条墨线，另一侧抹灰按此线进行，同时也要常用靠尺检查垂直和顺直。   
10.3  抹阴阳角时应随时用方尺检查角的方正，不行及时修正，阴角处用阳角上下窜平，尽量多压几遍，避免不垂直，不方正。     
11.  开关、插座安装缺陷预防措施。   
11.1  在安装开关，插座时应扫清盒内的一切灰渣和杂物；   
11.2  各种盖和箱的周边用水泥砂浆补口，盖箱安装时应突出墙10-15mm。   
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