深圳市建筑造价标准之五

      

 
    四、特、大型机械每安拆一次综合价格： 
    1.安拆费中包括机械安装完毕后0.5台班的试运转费用。 
    2.自升式塔吊安拆费是以塔高45m确定的，如塔高超过45m时，每增高10m，安拆费增加20%。 
    五、特、大型机械场外运输综合价格： 
    1. 柴油打桩机是按轨道式与履带式起重机3:7综合确定的。 
    2. 强夯机械是按30t履带起重机确定的。未包括配套机械。 
    3.本表所列的机械回程费用，按以下比例列入项目内： 
    (1)潜孔钻机、挖土机、推土机、压路机、履带式起重机、塔式起重机为25%。 
    (2)自升式塔式起重机20%。 
    (3)强夯机、打桩机、砼搅拌站为40%。 
    (4)施工电梯为30%。 
    4.本表所列费用为本市内（指特区内、特区内外、特区外区与区间或区内）调动的运输费用。同一个项目工程内单位工程间的特、大机械转移，不能计算场外运输费用。在允许利用机械自身行走机构调动机械的地方，可按实际发生的机械、人工、材料费计算综合价格。 
    六、“本价格”所计算的基础、轨道铺拆综合价格，特、大型机械安拆和场外运输综合价格，不分施工对象工程类别，均按一类工程费用 
标准执行，并可在本综合价格基础上计取税金。 
    七、“本价格”中凡注有“××以内者”，均含××本身。 
    八、“本价格”的工日、燃料动力、材料等价格是采用1999年深圳市信息价，如实际有出入，可作调整。一类费用中的各项费用，除另有规定外，一般不作调整。  
深圳市建筑装饰工程综合价格计价办法   
2003-12-14   
    根据《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》和《〈深圳经济特区建设工程施工招标投标条例〉实施细则》规定，为适应社会主义市场经济体制的要求，按建筑装饰工程计价的特点和我市的具体情况，制订本办法。 

一、总则 

    1、建筑工程产品价格，实行按工程实物量、以综合单价形式编制、接受政府有关管理部门的监督和检查。 
    2、深圳市建设局是深圳市建设工程造价管理工作的主管机关，深圳市建设工程造价管理站(以下简称市造价管理站)是建筑装饰工程造价管理的职能机构，实施对建筑装饰工程造价的监督和管理。 
    3、1997年《深圳市建筑装饰工程综合价格（修订本）》（下简称为“深圳装饰价格”）是在1992年《深圳市建筑装饰工程综合价格》和1995年《深圳市建筑工程综合价格》的基础上修编而成。 
    4、本计价办法是编制深圳市建筑装饰工程的概、预（结）算及投资估价书的依据；也是编制招标工程标底的标准以及投标报价书的基础。 
    5、凡在深圳市从事建设工程的造价咨询服务机构及专业人员，在建筑装饰工程计价时，应按《深圳装饰价格》及本规定执行。 

二、综合价格 

    1、市价格管理站以1997年“深圳装饰价格”为基础，根据不同时期的各种“动态”因素的变化情况，定期或不定期测算和发布各个时期的综合价格和调整系数，供有关单位计价时参考。 
    2、建筑装饰工程计价实行统一的工程项目划分，统一的工程量计算规则，统一的计量单位，统一的项目编码，统一的消耗量标准。建筑装饰工程项目及其人工、材料、机具的消耗量则是一定时期的技术标准的反映，它必然随着社会经济的发展，生产力的提高，施工组织和施工管理的改善和科技进步而变动；因此，市造价管理站对“深圳装饰价格”项目进行经常性的修改和补充工作。 
    3、各项目的“综合价格”是指完成该产品必须达到符合国家或地方技术质量标准所需的直接成本、简接成品和社会平均利润等之和。 
    4、“深圳装饰价格”已综合考虑了建筑装饰工程各种结构型式、技术标准要求、施工方法、现场条件、企业性质、任务大小等因素的影响。业主和施工企业可在此计算价格的基础上，根据装饰工程质量的实际标准和要求，施工的具体条件和当时的装饰市场行情，作适当的调整。 

三、工程计价 

    1、深圳市建筑装饰工程计价程序，是在《深圳市工程招标计价办法》(深府办[1989]932号文件)的基础上修编的。标书中有关计价部分由下列组成: 
    (1)公共（综合）费用(称一号标书)。一是指为实现施工设计图纸有关工程项目，在施工前、后及期间必须发生的费用,如脚手架工程费、装饰工程垂直运输机械费、高层建筑人工、机械增加费、大型机械使用费、余土余渣外运费等，二是指在施工前和施工期间可能发生的项目费用，以及特殊项目费用，如工程设计费、履约担保手续费、工程保险费等。其格式与主要内容参见附表一。 

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