《建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑之五

      

3、在深圳市“措施项目”、“其它项目”、“规费”的主要内容有哪些? 
    答：根据《计价规范》的规定，报价必须填报“措施项目清单表”、“其它项目清单表”、“规费表”等，在深圳地区这些项目有哪些具体内容? 
    一、措施项目 
    (1)施工单位现场安全文明措施费： 
    管理费调整后，“施工单位现场安全文明措施费”即指“措施项目清单计价表”中的“临时设施”、“安全施工”、“文明施工”，其内容包括施工单位，临时设施?、所有涉及工程安全和文明施工的费用等。 
    “临时设施”是施工单位为进行建筑安装工：程施工所必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其它临时设施的搭设、维修、拆除费用或摊销，包括临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及现场临时道路、水、电、管线等临时设施。 
“安全施工”是指按照现行施工：安全规程及规定所搭设的一切安全设施。应严格按照《深圳经济特区建设工程施工安全条例》、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59―99)及有关法律法规的规定执行。 
    “文明施工”是为满足《深圳市建设工程现场文明施工管理办法》、(深建施[1998]41号)的要求而采取的一切文明施工措施。 
    “施工单位现场安全文明措施费”的确定可由工程有关各方自主约定，依据工程实际或施工组织设计规定，参照相关计价标准计价，无具体约定时，可以“分部分项清单计价表”、“其他项目清单计价表”以及“措施项目清单计价表”中的“混撅土、钢筋混凝土模板及支架”、“脚手架”、“垂直运输机械费”、“大型机械设备进出场及安拆”的费用合计为计算基础。 
    (2)环境保护费： 
    “环境保护”是指除“施工单位现场安全文明措施费”以外的按照建设行政主管部门和环保部门的有关规定要求采取的施工场地范围内外的环境保护措施的费用。 
    (3)夜间施工增加费： 
    “夜间施工增加费”是指建设单位为缩短合理-工期要求施工单位在夜间施工时，施工增加的费用。合理工期内因施工工序需要连续作业的夜班施工增加的降效费、照明设施及发放夜餐补助等费用己包含在“综合价格”中。 
    (4)赶工措施费： 
    “赶工措施费”是指建设单位要求工期少于合理工期时，施工单位为满足工期要求而采取的相应措施发生的费用。但不包括“夜间施工增加费”。 
    二、其它项目清单： 
    (1)预留金 
    预留金是招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。列入其他项目清单中，一般不应超过工程总造价的5％。 
    (2)暂定金额： 
    暂定金额是招标人(建设单位)为可能不能明确报价的：工程暂时确定的金额，投标时，投标人不得修改，结算时，应按合同条件中约定的方法调整。 
    (3)总承包服务费： 
     当招标人(建设单位)要求分包部分工程时，作为总包单位的投标人可根据分包工程的情况和招标人的要求在投标人费用部分填报总承包服务费，该费用根据双方约定可包括总分包管理费和配合费。其中总分包管理费是指施工过程中，总包单位对分包工程和分包单位实施管理而发生的费用，包括对分包工程的进度安排、施工现场管理协调、竣工资料的汇总整理等；配合费是指施工过程中，分包单位使用总包单位的现有设施所需支付的费用，该费用可包括分包单位使用总包单位现有的脚手架、垂直运输设备、临时水电管线及总包和分包约定的其它费用等。当约定配合费由分包单位直接支付给总包单位时，应不包含在招标人支付的总承包服务费中。 
    (4)招标人采购材料 
    《计价规范》规定，分部分项：正程量清单综合单价不得包括招标人(建没单位)自行采购材料(甲供材料)的价款，而“综合价格”中的利润是由包括材料费在内的四项费用(工、料、机及管理费)作为计算基础的，因此，甲供材料应在利润计算完成后，从项目综合单价中按原价扣减，集中列入“其他项目清单计价表”招标人部分的材料购置费中，汇总后统一参与计算税金。 
    三、规费 
    “规费”是指国家有关部门和地方政府规定交纳的费用。 
    “规费”在单位工程汇总表中单独列项，计算基础为“分部分项工程量清单计价表”、“措施项目清单计价表”、“其他项目清单计价表”的合计。 
    “规费”一般有： 
    (1)工程定额测定费 
    (2)社会保险费：失业保险、养老保险、工伤保险、医疗保险、住房公积金。 
    (3)工程排污费：如污水排污费和超标废水、废气、噪音等排污费。 
    (4)城市道路占用挖掘费 
    (5)临时占用绿地费 
    (6)绿化补偿(赔偿)费 
    (7)其它 

    4、深圳市的现行具体做法和改革思路与《计价规范》有哪些相吻合的方面? 
    答：由于深圳市在工程计价改革中进行了多年的尝试，积累了一些经验，有些做法也得到了上级的肯定，因此深圳市目前的许多具体做法和改革思路与《计价规范》是相吻合的，分析一下，主要在以下几个方面： 
    1、《计价规范》中要求“工程量清单应采用综合单价计价”可以说是肯定了我市在国内首先推出的“综合单价”的计价模式。 

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