住宅室内装饰装修管理办法

       委托与承接

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第四章　委托与承接 
　　第二十二条　承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业，必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。 
　　第二十三条　装修人委托企业承接其装饰装修工程的，应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业。 
　　第二十四条　装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同，明确双方的权利和义务。 
　　住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容： 
　　（一）委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话； 
　　（二）住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式； 
　　（三）装饰装修工程的开工、竣工时间； 
　　（四）装饰装修工程保修的内容、期限； 
　　（五）装饰装修工程价格，计价和支付方式、时间； 
　　（六）合同变更和解除的条件； 
　　（七）违约责任及解决纠纷的途径； 
　　（八）合同的生效时间； 
　　（九）双方认为需要明确的其他条款。 
　　第二十五条　住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。 

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